kucaprodajabeograd.rs
Позвонить владельцу
Гостиная с высоким потолком и панорамными окнами — роскошный семейный дом у Авалы
Авальские долины · Врчин / Авала

Роскошный семейный дом с бассейном в Авальских долинах

290 м² современного семейного дома на участке 14 соток, с бассейном 10 × 5 м, гаражом, летней кухней и полной приватностью — в нескольких минутах от Белграда.

Прямая продажа от владельца Без комиссии агентства Готов к заселению · Зарегистрирован
Позвонить WhatsApp Смотреть фото
Дом мечты

Дом для семьи, которой нужно больше, чем квартира

«Роскошь, которой пользуются каждый день, а не просто показывают.»

Это не просто очередное объявление. Это полноценный семейный дом — просторная гостиная с высоким потолком и панорамными окнами, большая кухня, бассейн, ухоженный двор, детская зона, летняя кухня и приватность, которую сегодня редко найдёшь рядом с Белградом.

Покупатель получает не просто 290 м². Он получает пространство для повседневной семейной жизни, работы из дома, встреч с друзьями, детских игр, летних дней у бассейна и тишины, которую трудно найти в городе.

Вы покупаете не просто дом. Вы покупаете пространство, в котором семья по-настоящему живёт.

Что выделяет этот дом

Главные преимущества

Бассейн 10 × 5 м

Фильтрация, автоматическое покрытие и тепловой насос — сезон с весны до осени.

Участок 14 соток

Полностью огорожен и благоустроен — приватность и место для всей семьи.

Готов к заселению

Всё закончено и оборудовано. Без ожиданий и компромиссов.

Зарегистрирован

Юридически чистый объект — безопасная и прозрачная сделка.

Тепловые насосы

Тёплый пол + кондиционирование. Коммуналка около 100 € в месяц.

Гараж

Встроенный гараж в самом доме — никаких проблем с парковкой.

Видеонаблюдение

Безопасность семьи — система видеонаблюдения и домофон.

Летняя кухня и беседка

Пергола, летняя кухня и зона отдыха — выходной каждый день.

Детская площадка

Горка, качели и собственная площадка — каждый день, а не только в выходные.

Возможен обмен

Владелец открыт к обмену на квартиру в Белграде с доплатой по соглашению.

Частный семейный курорт

Двор, бассейн и приватность как продолжение дома

Бассейн 10 × 5 м, беседка, летняя кухня и ухоженный двор превращают дом в частный семейный курорт. Летние дни, дни рождения и спокойные выходные больше не требуют выезда из города — всё уже здесь.

Двор — одно из главных преимуществ: бассейн с фильтрацией и тепловым насосом, летняя кухня, беседка, детская площадка и огороженный участок создают атмосферу, в которой семья проводит весь день на свежем воздухе.

  • Бассейн 10 × 5 м с тепловым насосом
  • Летняя кухня
  • Пергола / беседка
  • Детская площадка
  • Огороженный участок 14 соток
  • Свежий воздух и тишина
  • Ухоженный сад и дорожки
  • Подсобные постройки
Виртуальный тур

Видеообзор дома и двора

Лучший способ почувствовать пространство до личного визита — короткие видео интерьера, двора и бассейна.

Бассейн и пергола
Внешний вид и фасад
Двор и площадка
Открытое пространство и столовая
Детали
Галерея

Фотографии дома, двора и бассейна

Отфильтруйте по зоне или нажмите на любое фото, чтобы открыть его в полном размере.

Кому подойдёт

Образ жизни, ради которого стоит сменить адрес

Семьям, которым тесно в квартире

  • Больше пространства и приватности, чем в любой городской квартире
  • Двор, которым дети пользуются каждый день
  • Отдельные зоны для родителей и детей
  • Тихое окружение без городского шума и пыли
  • Возможность обмена на квартиры в Белграде с доплатой

Покупателям, которые хотят роскошь, а не витрину

  • Собственный бассейн 10 × 5 м и приватный двор
  • Высокое качество строительства и современные инженерные системы
  • Тепловые насосы, тёплый пол, кондиционеры — низкая коммуналка
  • Гараж, видеонаблюдение, интернет, домофон
  • Готов к заселению, юридически чистый и зарегистрированный
Характеристики

Все факты в одном месте

Цена
800 000 €
Цена за м²
2 759 €/м²
Площадь дома
290 м²
Площадь участка
14 соток (1 400 м²)
Комнат
4.5
Тип недвижимости
Дом
Объект
Дом целиком
Тип объекта
Новостройка
Состояние
Lux
Этажность
1 этаж + мансарда
Отопление
Тепловые насосы, тёплый пол
Охлаждение
Кондиционеры
Коммуналка
~ 100 € в месяц
Статус
Зарегистрирован
Заселение
Сразу
Обмен
Возможен с доплатой
Планировка

Планировка для реальной семейной жизни

Отдельные зоны для родителей, детей, работы и общего времени — у каждого своё пространство.

Гостиная и семейная зона

  • Просторная гостиная с высоким потолком и панорамными окнами
  • Большая кухня и столовая с выходом во двор и к бассейну
  • Гостевой санузел
  • Прачечная и подсобное помещение
  • Встроенный гараж
  • Большое мансардное пространство

Спальная и приватная зона

  • Спальня хозяев с гардеробной
  • Роскошная главная ванная — ванна и душ
  • Две дополнительные спальни + кабинет
  • Отдельная детская зона: две комнаты + своя ванная
  • Высокое качество отделки
Качество строительства

Дом, построенный для жизни, а не для быстрой продажи

Дом построен с расчётом на долгосрочный комфорт: просторные помещения, высокие потолки, панорамные окна, тёплый пол, тепловые насосы, кондиционеры, видеонаблюдение, встроенный гараж и продуманная семейная планировка. Каждая часть дома спроектирована функционально и удобно для повседневной жизни.

Современные системы для комфорта круглый год — тепловые насосы и тёплый пол обеспечивают приятную атмосферу во все сезоны при коммуналке около 100 € в месяц. Высокие потолки, панорамные стёкла и продуманная планировка дают ощущение света, простора и спокойной роскоши.

Дом для покупателя, который ищет не красивую фотографию, а качественное жильё.

За цену роскошной квартиры в городе

Больше пространства, больше свободы, больше жизни

За цену роскошной квартиры в Белграде — дом, участок, бассейн и приватность.

Роскошная квартира в городе

  • Общий вход, лифт, коридор
  • Вид на соседнее здание
  • Парковка в общем гараже или на улице
  • Шум, пробки, ограниченная приватность
  • Нет своего двора и сада
  • Нет бассейна и места для детей

Этот дом — Авальские долины

  • 290 м² собственного пространства + 14 соток
  • Собственный бассейн 10 × 5 м
  • Встроенный гараж
  • Тишина, свежий воздух, настоящая приватность
  • Двор с летней кухней и перголой
  • Белград в 15 минутах от Автокоманды
Локация

Тишина Авалы — Белград в нескольких минутах езды

Дом находится в Авальских долинах — тихом посёлке семейных вилл у подножия Авалы, созданном для тех, кому нужно больше пространства, приватности и природы, но без отрыва от Белграда.

Авальские долины сочетают то, что редко встретишь в столице: природу, ощущение продуманного посёлка, настоящую приватность и быстрый выезд в город. Локация в Врчине, в авальской части широкой зоны Белграда, даёт баланс природы, приватности и доступности.

Около 15 минут на машине до Автокоманды.

В целях приватности на сайте указана только приблизительная локация. Точный адрес сообщается серьёзным покупателям при прямом контакте с владельцем.

Возможен обмен

Открыты к обмену на квартиры в Белграде

Владелец открыт к обмену на квартиру или несколько квартир в Белграде с соответствующей доплатой — в зависимости от локации, состояния и договорённостей.

Позвонить и обсудить

Частые вопросы

Всё, что чаще всего спрашивают

Дом зарегистрирован?

Да. Дом полностью зарегистрирован.

Готов ли к заселению?

Да. Заселение возможно немедленно.

Есть ли комиссия агентства?

Нет. Это прямая продажа от владельца — без комиссии.

Возможен ли обмен?

Да. Владелец рассматривает обмен на квартиру или несколько квартир в Белграде с доплатой.

Как далеко от центра Белграда?

Дом находится в Врчине, в районе Авалы широкой зоны Белграда. Около 15 минут на машине до Автокоманды.

Есть ли бассейн?

Да. Бассейн 10 × 5 м с фильтрацией, автоматическим покрытием и тепловым насосом.

Какое отопление?

Тепловые насосы и тёплый пол, плюс кондиционеры. Коммуналка около 100 € в месяц.

Есть ли гараж?

Да, в доме есть встроенный гараж.

Указан ли точный адрес публично?

В целях приватности — только приблизительная локация (Врчин / Авала, широкая зона Белграда). Точный адрес сообщается при прямом контакте.

Записаться на просмотр

Прямое общение с владельцем

Если ищете семейный дом с бассейном, частным двором и быстрым доступом к Белграду — свяжитесь напрямую для деталей и просмотра.

Телефон +381 69 1351017

Звонок, WhatsApp или Viber — один номер.

E-mail

Общение на сербском и английском. Сообщения на русском также принимаем — читаем и отвечаем оперативно.
Прямая продажа от владельца — без комиссии.

Позвонить WhatsApp Viber Telegram

Локация

Авальские долины · Врчин / Авала
Широкая зона Белграда

Данные используются только для связи по продаже этого дома и не передаются третьим лицам.

О недвижимости

Роскошный дом с бассейном в Авальских долинах, Врчин

Если вы ищете роскошный дом с бассейном у Авалы, эта недвижимость в Авальских долинах предлагает редкое сочетание приватности, пространства и близости к Белграду. 290 м² жилой площади, участок 14 соток, бассейн 10 × 5 м, встроенный гараж, летняя кухня и ухоженный двор — всё для семьи, которой нужна более спокойная жизнь без отъезда из города.

Этот дом на продажу в Авальских долинах особенно интересен покупателям, рассматривающим роскошные квартиры в Белграде: больше пространства, больше свободы и больше жизни. Прямая продажа от владельца упрощает коммуникацию — без комиссии агентства.

Тепловые насосы, тёплый пол, кондиционирование и коммунальные расходы около 100 € в месяц обеспечивают комфортную и экономичную жизнь круглый год. Lux-отделка, панорамные окна, мастер-зона с гардеробной и отдельная детская зона со своей ванной делают этот дом редким примером семейной недвижимости с правильным сочетанием качества, планировки и локации.

Для деталей и записи на просмотр — звоните владельцу по номеру +381 69 1351017. Общение на сербском и английском; сообщения на русском также принимаем.

Позвонить WhatsApp