kucaprodajabeograd.rs
Pozovite vlasnika
Dnevna soba sa visokim plafonom, panoramskim staklima i pogledom na bazen — luksuzna kuća kod Avale
Avalske doline · Vrčin / Avala

Luksuzna porodična kuća sa bazenom u Avalskim dolinama

290 m² moderno uređene porodične kuće na placu od 14 ari, sa bazenom 10 x 5 m, garažom, letnjom kuhinjom i potpunom privatnošću — nadomak Beograda.

Direktna prodaja od vlasnika Bez agencijske provizije Odmah useljivo · Uknjiženo
Pozovite vlasnika WhatsApp Pogledajte fotografije
Kuća iz snova

Dom za porodicu koja želi više od stana

„Luksuz koji se koristi svakog dana, ne samo pokazuje.“

Ovo nije samo još jedan oglas za kuću. Ovo je kompletan porodični dom — prostran dnevni boravak sa visokim plafonom, panoramskim staklima, velikom kuhinjom, bazenom, uređenim dvorištem, dečijim delom, letnjom kuhinjom i privatnošću koju je danas teško naći nadomak Beograda.

Kupac ovde ne dobija samo 290 m² kuće. Dobija prostor za svakodnevni porodični život, rad od kuće, druženja, dečiju igru, letnje dane pored bazena i mir koji se teško nalazi u gradu.

Ne kupujete samo kuću. Kupujete prostor da porodica zaista živi.

Šta ovu kuću izdvaja

Najvažniji aduti

Bazen 10 × 5 m

Sopstveni bazen sa filtracijom, „lastinim repom“ i toplotnom pumpom — sezona od proleća do jeseni.

Plac 14 ari

Potpuno ograđen, uređen plac — privatnost, prostor za decu i dovoljno mesta za sve.

Odmah useljivo

Sve je urađeno, opremljeno i spremno. Bez čekanja, dodatnih radova ili kompromisa.

Uknjiženo

Pravno čista nekretnina — sigurna i transparentna kupoprodaja.

Toplotne pumpe

Podno grejanje + klimatizacija. Niska režija — oko 100 € mesečno.

Garaža

Sopstvena garaža unutar objekta — bez parking briga.

Video nadzor

Sigurnost porodice i mirniji san — sistem video nadzora i interfon.

Letnjikovac i letnja kuhinja

Pergola, letnja kuhinja i prostor za druženja — vikend kod kuće svakog dana.

Dečije igralište

Tobogan, ljuljaške i sopstveno igralište — svakog dana, ne samo vikendom.

Moguća zamena

Razmatra se zamena za stan ili stanove u Beogradu uz doplatu — fleksibilnost u dogovoru.

Privatni porodični resort

Dvorište, bazen i privatnost kao produžetak doma

Bazen 10 × 5 m, letnjikovac, letnja kuhinja i uređeno dvorište pretvaraju kuću u privatni porodični resort. Letnji dani, rođendani, druženja i mirni vikendi ne zahtevaju odlazak iz grada — sve je već kod kuće.

Dvorište je jedan od najvećih aduta ove nekretnine: bazen sa filtracijom, „lastinim repom“ i toplotnom pumpom, letnja kuhinja, letnjikovac, dečije igralište i ograđen plac stvaraju ambijent u kome porodica može da provodi ceo dan napolju — bez gužve, buke i kompromisa.

  • Bazen 10 × 5 m sa toplotnom pumpom
  • Letnja kuhinja
  • Pergola / letnjikovac
  • Dečije igralište
  • Potpuno ograđen plac 14 ari
  • Svež vazduh i tišina
  • Uređena bašta i staze
  • Pomoćni objekti
Virtuelni obilazak

Video tura kroz kuću i dvorište

Najbolji način da osetite prostor pre nego što ga vidite uživo — kratki video snimci enterijera, dvorišta i bazena.

Galerija

Fotografije kuće, dvorišta i bazena

Filtrirajte po prostoru ili otvorite punu galeriju klikom na bilo koju fotografiju.

Za koga je ova kuća idealna

Život za koji vredi promeniti adresu

Porodice koje su prerasle stan

  • Više prostora i privatnosti od bilo kog stana u gradu
  • Dvorište koje deca koriste svakog dana
  • Odvojene zone za roditelje i decu
  • Mirno okruženje bez gradske buke i zagađenja
  • Mogućnost zamene za stan / stanove u Beogradu uz doplatu

Kupci koji žele luksuz koji se koristi

  • Sopstveni bazen 10 × 5 m i privatno dvorište
  • Visok kvalitet gradnje i savremene instalacije
  • Toplotne pumpe, podno grejanje, klima — niska režija
  • Garaža, video nadzor, internet, interfon
  • Odmah useljivo i pravno čisto, uknjiženo
Detalji nekretnine

Sve činjenice na jednom mestu

Cena
800.000 €
Cena po m²
2.759 €/m²
Površina kuće
290 m²
Površina placa
14 ari
Broj soba
4.5
Tip nekretnine
Kuća
Vrsta objekta
Cela kuća
Tip objekta
Novogradnja
Stanje
Lux
Spratnost
Prizemna + tavan
Grejanje
Toplotne pumpe, podno
Hlađenje
Klimatizacija
Režije
~ 100 € mesečno
Status
Uknjiženo
Useljenje
Odmah
Zamena
Moguća uz doplatu
Raspored prostorija

Raspored napravljen za realan porodični život

Odvojene zone za roditelje, decu, rad i zajedničko vreme — kuća u kojoj svako ima svoj prostor.

Dnevna i porodična zona

  • Prostran dnevni boravak sa visokim plafonom i panoramskim staklima
  • Velika kuhinja i trpezarija sa izlazom u dvorište i ka bazenu
  • Gostinjski toalet
  • Pomoćni prostor i veš soba
  • Garaža unutar objekta
  • Veliki tavanski prostor

Spavaća i privatna zona

  • Master spavaća soba sa walk-in garderoberom
  • Luksuzno master kupatilo — kada i tuš kabina
  • Dve dodatne spavaće sobe + radna soba
  • Odvojeni dečiji deo: dve sobe + sopstveno kupatilo
  • Visok kvalitet završne obrade i materijala
Kvalitet gradnje

Građena za udoban porodični život, ne za brzu prodaju

Kuća je građena i uređena sa fokusom na dugoročan komfor: prostrane prostorije, visok plafon, panoramska stakla, podno grejanje, toplotne pumpe, klimatizacija, video nadzor, garaža i pažljivo organizovan porodični raspored. Svaki deo kuće projektovan je da bude funkcionalan, udoban i lak za svakodnevno korišćenje.

Savremeni sistemi za komfor tokom cele godine — toplotne pumpe i podno grejanje obezbeđuju prijatan boravak u svim sezonama, uz nisku mesečnu režiju od oko 100 €. Visoki plafoni, panoramska stakla i pažljivo organizovan raspored daju prostoru osećaj širine, svetla i luksuza.

Ovo je kuća za kupca koji ne traži samo lepu fotografiju, već kvalitetan dom.

Za cenu luksuznog stana u gradu

Više prostora, više slobode, više života

Za cenu luksuznog stana u Beogradu — kuća, plac, bazen i privatnost.

Luksuzan stan u gradu

  • Zajednički ulaz, lift, hodnik
  • Pogled na susednu zgradu
  • Parking u zajedničkoj garaži ili na ulici
  • Buka, gužva i ograničena privatnost
  • Bez sopstvenog dvorišta i zelenila
  • Bez bazena i prostora za decu

Ova kuća — Avalske doline

  • 290 m² sopstvenog prostora + plac 14 ari
  • Sopstveni bazen 10 × 5 m
  • Sopstvena garaža unutar objekta
  • Mir, svež vazduh i privatnost
  • Uređeno dvorište sa letnjom kuhinjom i pergolom
  • Beograd na 15 minuta vožnje od Autokomande
Lokacija

Mir Avale, uz grad na dohvat ruke

Kuća se nalazi u Avalskim dolinama — mirnom naselju porodičnih vila podno Avale, namenjenom ljudima koji žele više prostora, privatnosti i prirode, ali ne žele da budu odsečeni od Beograda.

Avalske doline spajaju ono što je retko naći u glavnom gradu: prirodno okruženje, porodični mir, osećaj uređenog naselja i brz pristup gradu. Lokacija u Vrčinu, u avalskom delu šire zone Beograda, pruža odličan balans između prirode, privatnosti i dostupnosti.

Do Autokomande se stiže za oko 15 minuta vožnje.

Iz razloga privatnosti, na sajtu se prikazuje samo približna lokacija. Tačna adresa se može dobiti u direktnoj komunikaciji sa vlasnikom.

Moguća zamena

Razmatra se zamena za stanove u Beogradu

Vlasnik razmatra zamenu za stan ili stanove u Beogradu uz doplatu, u zavisnosti od lokacije, kvaliteta nekretnine i dogovora.

Pozovite za detalje

Česta pitanja

Sve što vas najčešće zanima

Da li je kuća uknjižena?

Da, kuća je uknjižena.

Da li je odmah useljiva?

Da, kuća je odmah useljiva.

Da li se plaća agencijska provizija?

Ne. Prodaja je direktno od vlasnika, bez agencijske provizije.

Da li je moguća zamena?

Da, vlasnik razmatra zamenu za stan ili stanove u Beogradu uz doplatu, u zavisnosti od dogovora.

Koliko je kuća udaljena od centra Beograda?

Kuća se nalazi u Vrčinu, u avalskom delu šire zone Beograda. Do Autokomande se stiže za oko 15 minuta vožnje.

Da li kuća ima bazen?

Da, kuća ima bazen dimenzija 10 × 5 m, sa sistemom filtracije, „lastinim repom“ i toplotnom pumpom.

Kakvo je grejanje?

Kuća koristi toplotne pumpe i podno grejanje, uz klima uređaje za dodatni komfor. Mesečna režija je oko 100 €.

Da li kuća ima garažu?

Da, kuća ima garažu unutar objekta.

Da li se prikazuje tačna adresa?

Iz razloga privatnosti, na sajtu se prikazuje samo približna lokacija — Vrčin / Avala, šira zona Beograda. Tačna lokacija se može dobiti u direktnoj komunikaciji sa vlasnikom.

Zakažite obilazak

Direktna komunikacija sa vlasnikom

Ako tražite komfornu porodičnu kuću sa bazenom, privatnim dvorištem i brzom vezom sa Beogradom — javite se direktno za dodatne informacije i termin obilaska.

Telefon +381 69 1351017

Poziv, WhatsApp ili Viber — isti broj.

E-mail

Govorimo srpski i engleski. Možete pisati i na ruskom — odgovaramo u najkraćem roku.
Direktna prodaja od vlasnika — bez agencijske provizije.

Poziv WhatsApp Viber Telegram

Lokacija

Avalske doline · Vrčin / Avala
Šira zona Beograda

Podaci koje pošaljete koriste se isključivo radi kontakta u vezi sa prodajom ove nekretnine i neće biti deljeni trećim licima.

O nekretnini

Luksuzna kuća sa bazenom u Avalskim dolinama, Vrčin

Ako tražite luksuznu kuću sa bazenom kod Avale, ova nekretnina u Avalskim dolinama nudi redak spoj privatnosti, prostora i blizine Beograda. Sa 290 m² stambenog prostora, placem od 14 ari, bazenom 10 × 5 m, garažom, letnjom kuhinjom i uređenim dvorištem, kuća je idealna za porodicu koja želi mirniji život bez udaljavanja od grada.

Ova kuća na prodaju u Avalskim dolinama posebno je zanimljiva kupcima koji pretražuju kuće na prodaju u Beogradu, kuće sa bazenom kod Avale ili porodične kuće sa placem u blizini grada. Direktna prodaja od vlasnika omogućava jednostavnu komunikaciju, bez agencijske provizije.

Sa toplotnim pumpama, podnim grejanjem, klimatizacijom i niskom mesečnom režijom od oko 100 €, kuća je projektovana za udoban i ekonomičan život tokom cele godine. Lux završna obrada, panoramska stakla, master zona sa walk-in garderoberom i odvojeni dečiji deo sa sopstvenim kupatilom čine ovu nekretninu retkim primerom porodične kuće u kojoj se spajaju kvalitet gradnje, raspored i lokacija.

Za sve dodatne informacije i zakazivanje obilaska — pozovite vlasnika na +381 69 1351017. Komunikacija je moguća na srpskom i engleskom; poruke na ruskom takođe rado primamo.

Poziv WhatsApp